Экспертам предстоит оценивать состояние основных конструктивных элементов – крыш, стен и фундаментов, а затем делать выводы, не перекроют ли затраты на восстановление установленные региональным правительством нормативы.
Порядок исключения многоквартирных домов из очереди на проведение капитального ремонта установили постановлением правительства Самарской области за подписью исполняющей обязанности первого вице-губернатора – главы регионального кабинета министров Натальи Катиной.
Согласно официально опубликованному 28 ноября на сайте правительства документу, контроль за изменением перечня многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту, возложен на министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Проводить работы по экспертной оценке зданий уполномочены органы местного самоуправления в сотрудничестве с региональным оператором. Обследование крыш, стен и фундаментов зданий должны производить подрядчики из реестра квалифицированных.
Отчеты от подрядных организаций должны поступать в Фонд капитального ремонта Самарской области, специалисты которого после изучения поступивших материалов принимают решение об исключении того или иного здания из региональной программы капремонта. Его следует завизировать в органах местной власти и Государственной инспекции жилищного надзора.
Фото редакции
Главное условие для такого решения – крыша, либо стены или фундамент изношены более, чем на 70% или совокупная стоимость работ по восстановлению нормативного состояния основных конструктивных элементов дома и его инженерных систем в составе общего имущества превышает в пересчете на квадратный метр стоимость, определенную правительством Самарской области.
В последний раз региональная программа капремонта корректировалась летом. Тогда сообщалось, что до конца года в Самарской области отремонтируют 1733 здания.