29 марта – ИА SM.News. Так называемый Дом Калачева, расположенный в доме №83 на улице Куйбышева, находится в историческом центре Самары, в непосредственной близости от площади Революции, известной по постоянному пребыванию в этой локации юного вождя мирового пролетариата Владимира Ильича Ульянова (Ленина).
В конце прошлого года здание взяли под государственную охрану, наделив его статусом объекта культурного наследия регионального значения и озадачив собственников обязательствами, оформленными в виде соответствующего приказа УГООКН. Сейчас в Самаре по адресу Куйбышева, 83 находится магазин одежды нестандартных размеров.
Как теперь выяснилось, как минимум, одно из помещений исторического здания находится в муниципальной собственности. Его и решено реализовать в целях прогнозного плана самарской мэрии. Известно, что оценку помещения провело общество с ограниченной ответственностью «Плато», но вот сумма оценки у экспертов вызывает вопросы.
Помещение площадью 23,3 квадратных метров на первом этаже объекта культурного наследия в историческом центре города власти готовы уступить частникам за 923 269 рублей. То есть, дешевле, чем по 40 тысяч за каждый «квадрат».
При этом, официально средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Самаре установлена правительством региона на уровне около 87 тысяч рублей, а стоимость коммерческой либо офисной недвижимости, по независимым оценкам, достигает 275 тысяч.
Заявки на торги принимают с 30 марта до 25 апреля, а итоги аукциона в мэрии обещают подвести 3 мая.
Невысокую стоимость лота можно объяснить тем, что администрация Самары избавляется от непрофильного актива, не приносящего прибыли. Тем более, что собственнику необходимо провести комплексное обследование ОКН, разработать и согласовать научно-проектную документацию по его сохранению. Затем финансировать необходимые работы пропорционально долям собственности. Вероятно, заниматься всем этим ради небольшого помещения мэрии просто невыгодно.
